In het burenrecht zijn onderwerpen als verjaring, rechten van overpad en inbreuken op het eigendomsrecht belangrijke onderwerpen. Amice Advocaten beschikt over een gedegen kennis op dit gebied.

Erfdienstbaarheid

Ingevolge artikel 5:70 lid 1 BW is een erfdienstbaarheid een last, waarmede een onroerende zaak – het dienende erf – ten behoeve van een andere onroerende zaak – het heersende erf – is bezwaard. Op grond van artikel 5:73 lid 1 BW worden de inhoud van de erfdienstbaarheid en de wijze van uitoefening in eerste instantie bepaald door de akte van vestiging en, voor zover in die akte regelen daaromtrent ontbreken, door de plaatselijke gewoonte. Bij de eventueel nodige uitleg van de akte van vestiging van de erfdienstbaarheid is bepalend de in die akte tot uitdrukking gebrachte partijbedoeling, die moet worden afgeleid door de in de akte gebruikte bewoordingen uit te leggen naar objectieve maatstaven in het licht van de (inhoud van de) gehele akte. De beginselen van redelijkheid en billijkheid zullen bij de uitleg van de wijze waarop de erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend een rol spelen. Een erfdienstbaarheid kan in beginsel ook door verjaring ontstaan.

Vaak ontstaat een verschil van inzicht tussen buren over de uitleg van een recht van overpad of wordt gehandeld in strijd met een erfdienstbaarheid. Amice Advocaten heeft ruime ervaring in het instellen van gepaste rechtsmaatregelen en het adviseren. Hoewel de verhoudingen tussen buren in het geval van een rechtszaak meestal al zeer ernstig zijn verstoord, kan mediation soms toch uitkomst bieden. De ervaring leert dat daarvoor toch eerst een rechtszaak nodig is en dat ter zitting alsnog voor mediation wordt gekozen, met soms een oplossing.

Recht van overpad

Recht van weg (fieters/auto)

Ruilverkaveling

Wenst u een burenrecht advocaat die het klappen van de zweep kent? Stuur een e-mail naar  info@amice-advocaten.nl